Appartement - à vendre - 5100 Namur - 265.000 €

2 1 95.1 m²
Appartement
peb-a
Namur
265.000 €

🎉 Promo estivale : 269.000 € au lieu de 281.000 € 🎉 Superbe appartement neuf (régime TVA), entièrement terminé et disponible immédiatement, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble contemporain au cœur d’un quartier verdoyant à Jambes. Ce bien lumineux offre un spacieux séjour de 37m² avec cuisine américaine super équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une agréable terrasse orientée sud-ouest. 📍 Rue Julie Dessy 6, 5100 Jambes 🚗 Cave et emplacement de parking en supplément du prix annoncé 🌿 PEB A – n° 20241206504796 Nichée entre étangs, espaces verts et axes stratégiques, la résidence combine confort moderne et accessibilité, à deux pas du centre de Namur. 📞 Plus d'infos au 010/23.87.00

🎉 Promo : 269.000 € au lieu de 281.000 € 🎉

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble neuf à l’architecture élégante, ce bel appartement 2 chambres est entièrement terminé, disponible immédiatement et vendu sous régime TVA.

D’une superficie de 95,10 m², il offre un agencement optimal et des finitions de qualité :

  • Un hall d’entrée,

  • Un lumineux séjour de 35 m² avec cuisine américaine super équipée,

  • Une buanderie,

  • Deux chambres de 12,80 m² et 10 m²,

  • Une salle de bains,

  • Un WC séparé,

  • Une agréable terrasse de 7 m², orientée sud-ouest, fin d'après-midi

L’appartement est équipé de châssis en aluminium thermique double vitrage et d’une chaudière à condensation au gaz, garantissant une excellente performance énergétique (PEB A – n°20241206504796).

📍 Rue Julie Dessy 6, 5100 Jambes
🌿 PEB A – n° 20241206504796

🚗 Obligation d’acquérir en supplément :

  • Un emplacement de parking intérieur à 22.000 € HTVA

  • Une cave à 4.000 € HTVA

La résidence Artémis est implantée dans un quartier résidentiel paisible, au bord de l’étang du Petit-Ry, à proximité immédiate des grands axes (E411 – E42), des transports en commun, et à quelques minutes du centre de Namur. Le cadre idéal pour allier qualité de vie, accessibilité et confort moderne.

📞 Plus d’infos au 010/23.87.00

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5
X de coordonnées xy 50.4452761
Y de coordonnées xy 4.8733827

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 12.8m²
Chambre 2 10m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 37m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

🎉 Promo estivale : 269.000 € au lieu de 281.000 € 🎉

Energie

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 71
Emission CO2 14
E total 6720
PEB code unique 20241206504796
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Général

Référence 7012014
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95.1 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 7012014
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